Maison à vendre à Bellevaux

MAISON A VENDRE

Maison Alpine située en Haute-Savoie à 45 minutes du centre-ville de Genève. Création de l'architecte Français Maurice Novarina (1907-2002), datée de 1946 et référencée dans son catalogue raisonné.

Erigéedans un écrin de nature préservée, hors voisinage, entourée de forêts et terres inconstructibles, en dehors des grands circuits touristiques.

Bâtie sur un terrain en pente de 4000m2 offrant des vues spectaculaires et dégagées sur vallée et montagnes.

Panneaux solaires, eau de source et assainissement individuel.

Possibilité d’autonomie totale ainsi qu’extension/agrandissement.

Chaudière à granulés Hargassner récente.

RDC: Hall d’entrée, bureau, toilettes, cuisine habitable, salon/salle à manger en enfilade, poêle à bois, lumineuse véranda avec chauffage au sol.
Etage: Couloir desservant 5 chambres dont trois avec accès au balcon sud, deux salles de bain.
Grenier: aménagé de deux pièces sous toiture, grandes fenêtres, accessible par escalier de meunier.
Sous-sol: semi-enterré, espace de rangement, local technique accessible depuis l’extérieur.
Deux salles de bains entièrement refaites, robinetterie de qualité.
Garage en bord de route.
Installation d’un abri automobile accolé à la maison

Rénovations effectuées sans atteinte aux élément architecturaux et décoratifs présents depuis la construction.

Frais de fonctionnement extrêmement faibles pour une maison de cette dimension.

Tous commerces alimentaires, dont productions artisanales de qualité, services médicaux, garage, etc... à quelques kilomètres.

25 minutes du bord du lac (Thonon, Evian) 1h Chamonix / Annecy 55 minutes aéroport international de Genève

Toutes activités hivernales et estivales à proximité immédiate.

Idéal pour résidence principale ou secondaire. Intéressant rendement locatif saisonier. Tous renseignements supplémentaires et visites après contact par courriel.

MAISON A VENDRE

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